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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬
- 參考單價：62.94 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
復興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：復興苑
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.806 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.987 坪
- 附屬建物面積：1.189 坪
- 共同使用：8.63 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2227 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文欣國小，大崗國中
鄰近公園：復興公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：桃園酒廠公車站,公西公車站,文化二路公車站,林口交流道,A8捷運站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2227 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文欣國小，大崗國中
鄰近公園：復興公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：桃園酒廠公車站,公西公車站,文化二路公車站,林口交流道,A8捷運站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份位於龜山區 A8 復興苑的物件，對於預算有限且重視通勤效率的青年家庭或小夫婦而言，是一項值得列入考量的選擇。
購買建議： 值得購入。
主要理由如下： 首先，在總價 1750 萬的價格帶下，其單價約 63 萬/坪的條件在 A8 鄰近區域屬於高性價比之選。屋齡僅 2 年意味著您在入住初期無需擔心房屋老化帶來的隱憂與維修成本，這對於購屋初期的資金規劃相當友善。
其次，地段優勢明顯。靠近復興公園提供了良好的休憩空間，且周邊公私立學校及大型賣場生活圈成熟，非常適合以自住為主的買家。雖然衛浴僅有一間且車位需另購是潛在缺點，但考量到該區域整體房價水準，這屬於可接受的妥協範圍。
最後，建議您在簽約前進一步確認實際通勤動線（特別是機車騎乘至捷運站的時間），並詢問車位的現行價格與取得方式，以確保後續居住的便利度符合您的預期。
問與答
桃園大樓好房
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李峻緯(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0921-450061
訂閱：1 (加入)
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